Consultoria e Acompanhamento Técnico de Obras em Manaus
Análise técnica independente para proprietários, condomínios e empresas que precisam acompanhar, verificar ou tomar decisões relacionadas a obras.
A Perícias JMA oferece consultoria técnica independente para proprietários, condomínios e empresas que precisam acompanhar, verificar ou tomar decisões relacionadas a obras, reformas e contratos de engenharia. O serviço pode ser realizado antes do início, durante a execução, no recebimento ou após a identificação de problemas.
O que oferecemos neste serviço
Análise de projetos e compatibilização
Verificação de divergências, omissões, incompatibilidades e interferências entre projetos, especificações e condições reais da obra.
Análise de orçamento e quantitativos
Conferência de quantidades, serviços, preços, composições, materiais previstos e coerência do orçamento apresentado.
Acompanhamento técnico da execução
Vistorias periódicas com registros fotográficos, identificação de não conformidades e emissão de recomendações técnicas.
Conferência de medições
Verificação dos serviços efetivamente executados antes da aprovação de medições ou liberação de pagamentos.
Controle de qualidade da obra
Avaliação da execução, dos materiais empregados e da conformidade com projetos, especificações, normas técnicas e boas práticas construtivas.
Análise de cronograma e atrasos
Identificação de desvios, atrasos, paralisações, interferências e possíveis impactos no prazo da obra.
Recebimento de obras e reformas
Inspeção técnica final, identificação de pendências, vícios aparentes, serviços incompletos e não conformidades antes da entrega ou aceite.
Auditoria de contratos de engenharia
Análise técnica de escopo, medições, aditivos, alterações, pagamentos, prazos e compatibilidade entre o contratado e o executado.
Parecer técnico para tomada de decisão
Elaboração de documento técnico destinado a proprietários, condomínios, empresas, administradoras ou departamentos jurídicos.
Documentação técnica da evolução da obra
Organização de registros fotográficos, relatórios periódicos, ocorrências, medições e histórico técnico da execução.
Exemplos de situações atendidas em Manaus
Acompanhamento técnico de reforma em condomínio residencial na zona centro-sul
Conferência de medições em obra de pavimentação no distrito industrial
Análise de orçamento e projeto para construção de residência no bairro Ponta Negra
Recebimento técnico de apartamento novo em empreendimento no bairro Adrianópolis
Auditoria de contrato de reforma predial em edifício comercial
Acompanhamento de obra de ampliação de galpão industrial
Perguntas frequentes
Quando devo contratar consultoria para minha obra?
O serviço pode ser contratado em qualquer fase: antes de assinar um contrato, durante a execução, quando surgirem dúvidas sobre qualidade ou medições, antes do recebimento, ou quando houver divergência entre contratante e contratado.
A consultoria pode ser contratada para obras já em andamento?
Sim. A análise técnica pode ser realizada em qualquer etapa da obra. O engenheiro avalia a situação atual, os documentos disponíveis e emite recomendações com base nas condições verificadas.
O serviço substitui a responsabilidade do engenheiro da obra?
Não. A consultoria é uma análise técnica independente e complementar. A responsabilidade pela execução da obra permanece com o profissional ou empresa contratada para esse fim.
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