Perícia em Obra de Concessionária
Avaliação técnica de danos causados a imóveis por obras de concessionárias de água, esgoto, energia e drenagem.
Obras realizadas por concessionárias de serviços públicos (saneamento, drenagem, energia elétrica, gás) frequentemente causam danos a imóveis vizinhos, como rachaduras, recalques, infiltrações e danos em calçadas e muros. Em Manaus, realizamos perícias técnicas para documentar os danos, estabelecer o nexo causal com a obra e fundamentar ações judiciais de reparação.
O que oferecemos neste serviço
Documentação de danos pré e pós-obra
Registro técnico das condições do imóvel antes e depois da intervenção da concessionária para comprovação dos danos.
Estabelecimento de nexo causal
Análise técnica da relação entre a obra realizada e os danos observados no imóvel, considerando proximidade, tipo de serviço e cronologia.
Perícia de danos por obras de drenagem
Avaliação de danos em imóveis causados por obras de macrodrenagem, microdrenagem e canalização de igarapés.
Perícia de danos por obras de saneamento
Análise de danos causados por escavações, vibrações e rebaixamento do lençol freático durante obras de água e esgoto.
Laudo para ação de indenização
Documentação técnica completa para instruir ação judicial de indenização por danos materiais contra a concessionária.
Avaliação de prejuízos materiais
Estimativa técnica do custo de reparo dos danos causados ao imóvel pela obra da concessionária.
Exemplos de situações atendidas em Manaus
Rachaduras em residência após obra de implantação de rede de esgoto na rua
Recalque de muro e calçada por vibração de maquinário pesado em obra de drenagem
Infiltrações em porão causadas por rompimento de adutora da concessionária de água
Danos em fachada de comércio por obras de recapeamento viário
Trincas em estrutura de edifício por escavação de vala profunda na calçada
Afundamento de piso por alteração do nível do lençol freático após canalização de igarapé
Perguntas frequentes
Como comprovar que a obra da concessionária causou danos ao meu imóvel?
A perícia técnica analisa a relação temporal e espacial entre a obra e os danos, o tipo de patologia observada e sua compatibilidade com as atividades realizadas pela concessionária. O laudo pericial estabelece o nexo causal com base em evidências técnicas.
Devo fazer a perícia antes ou depois de entrar com a ação judicial?
O ideal é documentar os danos o mais rápido possível, mesmo antes de ingressar com a ação. O laudo técnico serve como prova fundamental para instruir a petição inicial e demonstrar os danos sofridos.
A concessionária pode ser responsabilizada pelos danos?
Sim. As concessionárias de serviços públicos respondem objetivamente pelos danos causados por suas obras. A comprovação técnica do nexo causal por meio de laudo pericial é essencial para o êxito da ação.
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